Bettyvej 23

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².2.584.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBettyvej gns: 20.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+64,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.230.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	64 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	112 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	77 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	214 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	359 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	385 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	132 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	317 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Fælledhaven 16 9280 Storvorde	174 m²	723 m	04-11-2024	3.395.000 kr.	19.511 kr./m²
Dyndagervej 13 9280 Storvorde	178 m²	607 m	14-07-2025	2.180.000 kr.	12.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu