Hedensted Skovvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.979 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.806 kr/m².3.512.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.646.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.970.000 kr.
2015Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	479 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	278 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	238 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	854 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Præstevænget 10 8722 Hedensted	180 m²	858 m	03-04-2025	2.785.000 kr.	15.472 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	726 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	411 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	886 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	950 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	971 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu