Vejlevej 52

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.938 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.995 kr/m².3.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlevej gns: 22.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering4.567.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022805.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	438 m	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	1,1 km	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	729 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	1,2 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Tostrupvej 54 8800 Viborg	205 m²	1,3 km	08-02-2024	3.180.000 kr.	15.512 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	199 m²	1,2 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,3 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg	182 m²	761 m	11-12-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg	187 m²	1,0 km	13-12-2023	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst 8800 Viborg	184 m²	979 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu