Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vestervej 38

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².2.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 13.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden jun. 2019
241k758k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.582.500 kr.I dag · vores estimat2.192.108 kr.Markedet · 1992557.220 kr.Markedet · 1993611.536 kr.Markedet · 1994659.340 kr.Markedet · 1995637.584 kr.Markedet · 1996323.528 kr.Markedet · 19971.087.800 kr.Markedet · 1998593.036 kr.Markedet · 1999616.568 kr.Markedet · 2000940.244 kr.Markedet · 2001737.632 kr.Markedet · 2002933.140 kr.Markedet · 2003882.524 kr.Markedet · 20041.455.284 kr.Markedet · 20051.273.244 kr.Markedet · 20061.400.524 kr.Markedet · 20071.085.284 kr.Markedet · 20081.982.608 kr.Markedet · 20091.788.284 kr.Markedet · 2010455.692 kr.Markedet · 20111.418.284 kr.Markedet · 2012479.668 kr.Markedet · 20131.465.200 kr.Markedet · 20141.279.904 kr.Markedet · 20151.211.824 kr.Markedet · 20161.303.436 kr.Markedet · 20172.007.176 kr.Markedet · 20181.566.728 kr.Markedet · 20191.615.568 kr.Markedet · 2020473.304 kr.Markedet · 20211.567.468 kr.Markedet · 20221.725.088 kr.Markedet · 20232.125.576 kr.Markedet · 20241.539.940 kr.Markedet · 20251.727.604 kr.Markedet · 20262.083.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.582.500 kr.
I dag · vores estimat
2.192.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.582.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²65 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²46 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²374 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²550 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²190 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²625 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²158 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²64 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²881 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²348 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden