Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Åsen 5, Bramdrupdam

Villa · 281 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 281 m².4.105.410 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.883.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²802 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam
6000 Kolding		330 m²835 m03-07-20253.587.500 kr.10.871 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²425 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,0 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²142 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²269 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²756 m31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²459 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		181 m²284 m01-05-20261.795.000 kr.9.917 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²934 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden