Vøggsvej 42

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².3.366.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.067.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	70 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	82 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	203 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	145 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	427 m	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	423 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Præstegårdsvej 9 3080 Tikøb	177 m²	558 m	05-08-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	438 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	841 m	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	1,4 km	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu