Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Rodvigsballevej 6, Davding

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 285.931 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
285931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².2.068.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)285931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.004.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,97 pct. siden mar. 2019
197k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019945.000 kr.I dag · vores estimat3.004.809 kr.Markedet · 1992401.310 kr.Markedet · 1993640.080 kr.Markedet · 1994701.820 kr.Markedet · 1995669.060 kr.Markedet · 1996941.010 kr.Markedet · 1997861.840 kr.Markedet · 19981.035.090 kr.Markedet · 19991.134.840 kr.Markedet · 20001.166.760 kr.Markedet · 20011.368.150 kr.Markedet · 20021.006.320 kr.Markedet · 2003703.500 kr.Markedet · 20041.257.690 kr.Markedet · 20051.234.170 kr.Markedet · 20061.057.980 kr.Markedet · 20072.259.180 kr.Markedet · 20081.678.110 kr.Markedet · 20092.198.910 kr.Markedet · 20102.086.560 kr.Markedet · 20114.409.790 kr.Markedet · 20121.302.420 kr.Markedet · 20131.480.920 kr.Markedet · 20142.404.500 kr.Markedet · 20151.816.290 kr.Markedet · 20161.703.940 kr.Markedet · 20171.834.980 kr.Markedet · 20181.834.560 kr.Markedet · 20192.340.240 kr.Markedet · 20201.644.090 kr.Markedet · 20212.097.060 kr.Markedet · 20222.670.780 kr.Markedet · 20232.266.110 kr.Markedet · 20242.592.870 kr.Markedet · 20252.425.290 kr.Markedet · 20262.474.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte945.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²1,3 km27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²1,0 km25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²2,2 km15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²2,3 km29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²1,8 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²2,6 km20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²2,6 km22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²3,0 km02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		235 m²2,3 km21-01-20252.175.000 kr.9.255 kr./m²
Davdingvej 13, Davding
8740 Brædstrup		164 m²1,5 km09-06-20251.812.500 kr.11.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden