Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Spangvej 2, Kaldred

Villa · 242 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.403 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.098 kr/m².1.956.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjergvej 62
4593 Eskebjerg		245 m²2,3 km18-01-20265.100.000 kr.20.816 kr./m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²1,1 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Alleshavevej 16
4593 Eskebjerg		280 m²1,8 km16-07-20252.950.000 kr.10.536 kr./m²
Eskebjergvej 20B
4593 Eskebjerg		199 m²3,0 km23-01-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		138 m²1,0 km14-05-20251.138.000 kr.8.246 kr./m²
Eskebjergvej 75
4593 Eskebjerg		125 m²764 m22-05-2025680.000 kr.5.440 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²2,6 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Eskebjergvej 95
4593 Eskebjerg		369 m²2,2 km30-01-20262.450.000 kr.6.640 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13
4593 Eskebjerg		147 m²3,5 km20-12-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden