Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 22

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.617 kr/m².4.347.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden jun. 2019
609k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.060.000 kr.I dag · vores estimat4.748.963 kr.Markedet · 1992706.702 kr.Markedet · 1993652.010 kr.Markedet · 1994800.831 kr.Markedet · 1995888.858 kr.Markedet · 1996995.304 kr.Markedet · 19971.071.014 kr.Markedet · 1998942.985 kr.Markedet · 19991.282.550 kr.Markedet · 20001.179.946 kr.Markedet · 20011.534.766 kr.Markedet · 20021.406.172 kr.Markedet · 20031.413.065 kr.Markedet · 20041.421.992 kr.Markedet · 20052.186.324 kr.Markedet · 20062.708.949 kr.Markedet · 20072.376.729 kr.Markedet · 20082.124.287 kr.Markedet · 20091.152.374 kr.Markedet · 20102.040.328 kr.Markedet · 20112.124.739 kr.Markedet · 20121.802.689 kr.Markedet · 20131.288.652 kr.Markedet · 20141.880.772 kr.Markedet · 20152.008.010 kr.Markedet · 20162.512.329 kr.Markedet · 20172.658.777 kr.Markedet · 20182.750.759 kr.Markedet · 20192.748.725 kr.Markedet · 20202.850.651 kr.Markedet · 20213.207.053 kr.Markedet · 20223.128.405 kr.Markedet · 20233.632.159 kr.Markedet · 20244.054.214 kr.Markedet · 20253.724.254 kr.Markedet · 20265.011.437 kr.Markedet · 20275.960.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²87 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²80 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²90 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²50 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²22 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²88 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²173 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²365 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²235 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²309 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden