Holmslundsvej 3, Espe, 5750 Ringe — Villa · 242 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 828 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 242 m².3.135.110 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.278.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	32 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	1,2 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	539 m	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	704 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	494 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	257 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	2,1 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Langgade 16, Espe 5750 Ringe	338 m²	170 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	6.065 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	714 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	3,2 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu