Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 7, 2.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.095 kr/m².7.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.496.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,82 pct. siden jul. 2017
1,1M6,0M10,8M15,6M20,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201714.200.000 kr.7. mar. 201920.461.998 kr.I dag · vores estimat11.496.238 kr.Markedet · 19921.261.220 kr.Markedet · 19931.145.510 kr.Markedet · 19941.235.380 kr.Markedet · 19951.263.310 kr.Markedet · 19961.421.770 kr.Markedet · 19971.523.230 kr.Markedet · 19982.183.480 kr.Markedet · 19992.587.230 kr.Markedet · 20002.496.600 kr.Markedet · 20012.780.460 kr.Markedet · 20023.349.130 kr.Markedet · 20033.306.000 kr.Markedet · 20043.872.200 kr.Markedet · 20054.187.410 kr.Markedet · 20066.479.950 kr.Markedet · 20075.741.990 kr.Markedet · 20085.077.560 kr.Markedet · 20093.899.560 kr.Markedet · 20104.426.050 kr.Markedet · 20114.956.530 kr.Markedet · 20124.720.170 kr.Markedet · 20135.324.180 kr.Markedet · 20145.890.000 kr.Markedet · 20156.259.930 kr.Markedet · 20166.743.100 kr.Markedet · 20177.445.910 kr.Markedet · 20187.942.000 kr.Markedet · 20197.899.060 kr.Markedet · 20208.408.070 kr.Markedet · 20219.780.060 kr.Markedet · 202210.529.800 kr.Markedet · 20239.063.760 kr.Markedet · 202410.114.650 kr.Markedet · 202511.816.480 kr.Markedet · 202614.001.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
7. mar. 2019 · Alm. Salg
20.461.998 kr.
I dag · vores estimat
11.496.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg20.461.998 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte14.200.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²771 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²107 m04-07-20268.750.000 kr.83.333 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg		105 m²107 m09-12-20257.850.000 kr.74.762 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		105 m²107 m08-01-20257.420.000 kr.70.667 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg		105 m²107 m13-11-20247.100.000 kr.67.619 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²1,4 km05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg		111 m²896 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		109 m²985 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg		116 m²1,4 km03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden