Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søndre Tobølvej 18, Hjerting

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 179 m².3.184.947 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden nov. 2018
664k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.500.000 kr.30. jun. 20192.498.000 kr.I dag · vores estimat2.555.046 kr.Markedet · 1992931.158 kr.Markedet · 1993664.090 kr.Markedet · 1994926.683 kr.Markedet · 19951.027.818 kr.Markedet · 19961.074.358 kr.Markedet · 19971.121.614 kr.Markedet · 19981.339.099 kr.Markedet · 19991.348.049 kr.Markedet · 20001.335.340 kr.Markedet · 20011.244.945 kr.Markedet · 20021.235.279 kr.Markedet · 20031.239.038 kr.Markedet · 20041.537.968 kr.Markedet · 20051.603.303 kr.Markedet · 20062.091.973 kr.Markedet · 20072.095.911 kr.Markedet · 20081.790.000 kr.Markedet · 20091.935.169 kr.Markedet · 20101.920.670 kr.Markedet · 20112.090.541 kr.Markedet · 20122.123.835 kr.Markedet · 20131.981.530 kr.Markedet · 20142.146.926 kr.Markedet · 20151.961.124 kr.Markedet · 20162.209.934 kr.Markedet · 20172.293.527 kr.Markedet · 20182.538.757 kr.Markedet · 20192.454.090 kr.Markedet · 20202.753.736 kr.Markedet · 20213.169.732 kr.Markedet · 20223.199.625 kr.Markedet · 20233.017.045 kr.Markedet · 20242.882.974 kr.Markedet · 20253.114.063 kr.Markedet · 20263.286.798 kr.Markedet · 20274.062.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Tobølvej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²62 m17-10-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Søndre Tobølvej 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²207 m15-12-20232.700.000 kr.19.853 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²82 m22-12-20252.800.000 kr.15.301 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²261 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²83 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting
6710 Esbjerg V		176 m²463 m29-01-20242.315.000 kr.13.153 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting
6710 Esbjerg V		179 m²654 m11-08-20253.375.000 kr.18.855 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		178 m²641 m18-08-20253.121.785 kr.17.538 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²245 m21-02-20252.900.000 kr.17.160 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²529 m25-02-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden