Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rosenvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 11.154 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden jun. 2019
221k755k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat2.115.396 kr.Markedet · 1992592.760 kr.Markedet · 1993591.080 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998710.080 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.000.580 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.179.220 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.559.460 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.621.340 kr.Markedet · 20251.593.060 kr.Markedet · 20261.691.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²72 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²167 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²29 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²29 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²135 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²137 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²718 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²565 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Solbakkevej 2
4520 Svinninge		143 m²592 m22-05-20261.560.000 kr.10.909 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²269 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden