Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndertoft 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
336 m²
Indbygget garage
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.136 kr/m².4.342.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndertoft gns: 32.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden nov. 2018
501k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.495.000 kr.30. sep. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat4.659.044 kr.Markedet · 1992721.085 kr.Markedet · 1993632.055 kr.Markedet · 1994671.350 kr.Markedet · 1995766.180 kr.Markedet · 1996901.175 kr.Markedet · 1997766.180 kr.Markedet · 1998884.500 kr.Markedet · 19991.249.755 kr.Markedet · 20001.334.435 kr.Markedet · 20011.330.520 kr.Markedet · 20021.410.415 kr.Markedet · 20031.371.555 kr.Markedet · 20041.669.530 kr.Markedet · 20051.563.535 kr.Markedet · 20062.167.025 kr.Markedet · 20072.254.170 kr.Markedet · 20082.035.510 kr.Markedet · 20092.211.685 kr.Markedet · 20101.954.310 kr.Markedet · 20112.029.565 kr.Markedet · 20122.079.445 kr.Markedet · 20132.533.875 kr.Markedet · 20142.304.195 kr.Markedet · 20152.492.260 kr.Markedet · 20162.797.050 kr.Markedet · 20172.980.620 kr.Markedet · 20183.232.630 kr.Markedet · 20193.107.205 kr.Markedet · 20203.093.285 kr.Markedet · 20213.330.215 kr.Markedet · 20223.380.095 kr.Markedet · 20233.090.095 kr.Markedet · 20243.023.395 kr.Markedet · 20253.103.870 kr.Markedet · 20263.061.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 5, st. th
9000 Aalborg		107 m²0 m18-07-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Blegdalsparken 47, st. th
9000 Aalborg		139 m²446 m10-09-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Blegdalsparken 45, 1. th
9000 Aalborg		136 m²427 m21-09-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Blegdalsparken 45, st. th
9000 Aalborg		136 m²427 m19-01-20254.690.000 kr.34.485 kr./m²
Blegdalsparken 53, st. th
9000 Aalborg		133 m²516 m06-03-20243.998.000 kr.30.060 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. tv
9000 Aalborg		161 m²568 m15-02-20244.550.000 kr.28.261 kr./m²
Blegdalsparken 43, 2. tv
9000 Aalborg		164 m²409 m06-11-20254.998.000 kr.30.476 kr./m²
Blegdalsparken 43, st. tv
9000 Aalborg		164 m²409 m01-04-20254.720.000 kr.28.780 kr./m²
Blegdalsparken 43, 1. tv
9000 Aalborg		164 m²409 m18-12-20234.315.000 kr.26.311 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²1,4 km14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden