Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 4

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.772 kr/m².3.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.129.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden maj 2019
126k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.129.987 kr.Markedet · 1992635.850 kr.Markedet · 1993833.356 kr.Markedet · 1994903.849 kr.Markedet · 1995633.024 kr.Markedet · 19961.208.900 kr.Markedet · 19971.093.348 kr.Markedet · 1998651.236 kr.Markedet · 19991.201.678 kr.Markedet · 20001.358.050 kr.Markedet · 20011.491.500 kr.Markedet · 20021.595.434 kr.Markedet · 20031.206.074 kr.Markedet · 20041.394.631 kr.Markedet · 20052.124.681 kr.Markedet · 20062.336.317 kr.Markedet · 20072.943.750 kr.Markedet · 20082.626.296 kr.Markedet · 20091.670.009 kr.Markedet · 20101.874.737 kr.Markedet · 2011569.125 kr.Markedet · 20123.015.970 kr.Markedet · 20132.897.592 kr.Markedet · 20141.360.719 kr.Markedet · 20152.032.208 kr.Markedet · 20161.800.947 kr.Markedet · 20172.204.437 kr.Markedet · 20182.717.984 kr.Markedet · 20192.516.239 kr.Markedet · 20202.787.221 kr.Markedet · 20212.828.512 kr.Markedet · 20223.058.517 kr.Markedet · 20233.198.090 kr.Markedet · 20243.115.665 kr.Markedet · 20253.917.935 kr.Markedet · 20263.749.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 26
3320 Skævinge		174 m²262 m30-11-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²23 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²68 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Meløsevej 8
3320 Skævinge		157 m²503 m14-09-20253.145.000 kr.20.032 kr./m²
Poppelvej 5
3320 Skævinge		150 m²156 m22-05-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²516 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²
Strøvej 48
3320 Skævinge		157 m²763 m22-05-20262.990.000 kr.19.045 kr./m²
Baunedalen 1
3320 Skævinge		147 m²269 m19-12-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²122 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Dyremosen 32
3320 Skævinge		160 m²633 m12-03-20245.170.000 kr.32.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden