Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lauge Kochs Vej 4, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.448 kr/m².5.422.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.336.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden mar. 2020
759k12,6M24,5M36,4M48,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat5.336.940 kr.Markedet · 1992894.600 kr.Markedet · 19931.172.808 kr.Markedet · 1994844.326 kr.Markedet · 1995840.546 kr.Markedet · 19961.004.220 kr.Markedet · 19971.258.110 kr.Markedet · 19981.429.218 kr.Markedet · 19991.372.140 kr.Markedet · 20001.672.272 kr.Markedet · 20011.702.008 kr.Markedet · 20022.018.394 kr.Markedet · 20032.054.808 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.674.098 kr.Markedet · 20063.298.806 kr.Markedet · 200748.229.272 kr.Markedet · 20082.835.756 kr.Markedet · 20092.508.912 kr.Markedet · 20102.708.118 kr.Markedet · 20113.183.138 kr.Markedet · 20123.210.732 kr.Markedet · 20132.395.386 kr.Markedet · 20142.941.596 kr.Markedet · 20153.658.032 kr.Markedet · 20163.764.628 kr.Markedet · 20174.162.284 kr.Markedet · 20184.141.620 kr.Markedet · 20194.104.576 kr.Markedet · 20203.881.052 kr.Markedet · 20214.809.042 kr.Markedet · 20224.855.032 kr.Markedet · 20233.958.038 kr.Markedet · 20244.081.896 kr.Markedet · 20254.858.686 kr.Markedet · 20265.043.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²502 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²522 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²793 m11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²558 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²703 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²793 m14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²680 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²559 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 5, 2. th
8200 Aarhus N		119 m²920 m01-04-20255.700.000 kr.47.899 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²747 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden