Agerledet 7B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 325 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.101 kr/m².3.684.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.866.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	378 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	381 m	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Marielundvej 1 2730 Herlev	84 m²	394 m	27-09-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Marielundvej 5 2730 Herlev	84 m²	402 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	37.738 kr./m²
Kærlundevej 65 2730 Herlev	84 m²	403 m	22-03-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Kærlundevej 57 2730 Herlev	84 m²	426 m	23-07-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²
Kærlundevej 55 2730 Herlev	84 m²	430 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Engskolevej 34 2730 Herlev	84 m²	434 m	19-03-2026	4.225.000 kr.	50.298 kr./m²
Kærlundevej 51 2730 Herlev	84 m²	438 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	49.940 kr./m²
Engskolevej 28 2730 Herlev	84 m²	444 m	08-10-2024	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu