Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lupinvej 14, Randers By

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 136 m².1.994.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden maj 2019
479k961k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat1.828.665 kr.Markedet · 1992572.560 kr.Markedet · 1993545.088 kr.Markedet · 1994590.512 kr.Markedet · 1995561.680 kr.Markedet · 1996745.960 kr.Markedet · 1997843.472 kr.Markedet · 1998918.272 kr.Markedet · 1999958.664 kr.Markedet · 20001.055.768 kr.Markedet · 2001948.872 kr.Markedet · 2002854.080 kr.Markedet · 2003988.720 kr.Markedet · 20041.043.800 kr.Markedet · 20051.176.808 kr.Markedet · 20061.393.456 kr.Markedet · 20071.617.584 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.053.320 kr.Markedet · 20111.354.968 kr.Markedet · 20121.474.104 kr.Markedet · 20131.410.320 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.312.672 kr.Markedet · 20171.552.304 kr.Markedet · 20181.486.208 kr.Markedet · 20191.521.024 kr.Markedet · 20201.643.016 kr.Markedet · 20211.804.176 kr.Markedet · 20221.707.616 kr.Markedet · 20231.779.832 kr.Markedet · 20241.732.640 kr.Markedet · 20251.895.432 kr.Markedet · 20261.925.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²419 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²384 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²394 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²372 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²389 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²167 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²535 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²539 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²543 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²262 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden