Jorløse Byvej 2

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 15.000 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget carport: 67 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 431.800 kr.
Offentlig grundværdi: 431.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².2.348.730 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-37,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.408.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,69 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024300.000 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2012nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	4,0 km	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	4,3 km	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Blachs Vej 2 4470 Svebølle	85 m²	286 m	30-09-2025	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Blachs Vej 4 4470 Svebølle	85 m²	288 m	31-08-2025	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	4,1 km	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	4,0 km	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	4,0 km	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	2,9 km	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	4,2 km	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	4,5 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu