Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 29, 4. tv

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.113 kr/m².4.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.830.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden sep. 2017
265k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.200.000 kr.31. mar. 20191.940.000 kr.I dag · vores estimat3.830.970 kr.Markedet · 1992292.072 kr.Markedet · 1993265.276 kr.Markedet · 1994286.088 kr.Markedet · 1995292.556 kr.Markedet · 1996329.252 kr.Markedet · 1997352.748 kr.Markedet · 1998505.648 kr.Markedet · 1999599.148 kr.Markedet · 2000578.160 kr.Markedet · 2001643.896 kr.Markedet · 2002775.588 kr.Markedet · 2003765.600 kr.Markedet · 2004896.720 kr.Markedet · 2005969.716 kr.Markedet · 20061.500.620 kr.Markedet · 20071.329.724 kr.Markedet · 20081.175.856 kr.Markedet · 2009903.056 kr.Markedet · 20101.024.980 kr.Markedet · 20111.147.828 kr.Markedet · 20121.093.092 kr.Markedet · 20131.232.968 kr.Markedet · 20141.364.000 kr.Markedet · 20151.449.668 kr.Markedet · 20161.561.560 kr.Markedet · 20171.724.316 kr.Markedet · 20181.839.200 kr.Markedet · 20191.829.256 kr.Markedet · 20201.947.132 kr.Markedet · 20212.264.856 kr.Markedet · 20222.438.480 kr.Markedet · 20232.098.976 kr.Markedet · 20242.342.340 kr.Markedet · 20252.736.448 kr.Markedet · 20263.242.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg		52 m²0 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²
Rolfsvej 29, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²0 m09-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Rolfsvej 16, 3. th
2000 Frederiksberg		52 m²86 m31-05-20264.800.000 kr.92.308 kr./m²
Rolfsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²86 m15-12-20233.055.000 kr.58.750 kr./m²
Rolfsvej 11, 2. tv
2000 Frederiksberg		52 m²110 m01-09-20254.545.000 kr.87.404 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg		54 m²110 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg		54 m²122 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		58 m²26 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²26 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²13 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden