Agerkær 3, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 34.722 kr/m² × 62 m².2.152.764 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.325.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,96 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019Ombygning
2018dec.Ejerskifte825.000 kr.
1977Bygget
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	53 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	335 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	372 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	192 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	87 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Engmose-Ager 9, Udsholt 3250 Gilleleje	61 m²	474 m	17-10-2023	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	128 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	422 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	824 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	734 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu