Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Klampenborgvej 14A

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.859 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 29.420 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+184,22 pct. siden okt. 1994
445k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994585.000 kr.30. jun. 20191.825.000 kr.31. maj 2026954.000 kr.I dag · vores estimat2.711.479 kr.Markedet · 1992474.876 kr.Markedet · 1993484.920 kr.Markedet · 1994511.056 kr.Markedet · 1995523.908 kr.Markedet · 1996495.720 kr.Markedet · 1997615.924 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999674.136 kr.Markedet · 2000802.332 kr.Markedet · 2001937.656 kr.Markedet · 2002912.492 kr.Markedet · 2003967.356 kr.Markedet · 20041.050.840 kr.Markedet · 2005990.144 kr.Markedet · 20061.172.988 kr.Markedet · 20071.390.284 kr.Markedet · 20081.445.040 kr.Markedet · 20091.432.944 kr.Markedet · 20101.490.940 kr.Markedet · 20111.275.480 kr.Markedet · 20121.217.808 kr.Markedet · 20131.359.720 kr.Markedet · 20141.186.596 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.076.760 kr.Markedet · 20171.324.080 kr.Markedet · 20181.352.592 kr.Markedet · 20191.532.952 kr.Markedet · 20201.648.404 kr.Markedet · 20211.740.312 kr.Markedet · 20221.777.464 kr.Markedet · 20231.726.704 kr.Markedet · 20242.001.132 kr.Markedet · 20252.041.524 kr.Markedet · 20262.350.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
585.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
954.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte954.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 46
5700 Svendborg		108 m²289 m03-12-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Klampenborgvej 6
5700 Svendborg		112 m²89 m30-11-20233.295.000 kr.29.420 kr./m²
Klampenborgvej 53
5700 Svendborg		106 m²281 m21-01-20263.095.000 kr.29.198 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²239 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²303 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²311 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Linkensvænge 9B
5700 Svendborg		109 m²641 m17-06-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Sandhøj 6
5700 Svendborg		104 m²419 m22-01-20261.850.000 kr.17.788 kr./m²
Øksenbjergvej 35
5700 Svendborg		112 m²568 m02-01-20262.970.000 kr.26.518 kr./m²
Nyvang 5
5700 Svendborg		111 m²723 m28-05-20261.995.000 kr.17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden