Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8544 Mørke

Stationsvej 21

Villa · 161 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 7.829 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
7829 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².2.339.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.457.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden jun. 2019
262k825k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.457.778 kr.Markedet · 1992606.165 kr.Markedet · 1993665.252 kr.Markedet · 1994717.255 kr.Markedet · 1995693.588 kr.Markedet · 1996351.946 kr.Markedet · 19971.183.350 kr.Markedet · 1998645.127 kr.Markedet · 1999670.726 kr.Markedet · 20001.022.833 kr.Markedet · 2001802.424 kr.Markedet · 20021.015.105 kr.Markedet · 2003960.043 kr.Markedet · 20041.583.113 kr.Markedet · 20051.385.083 kr.Markedet · 20061.523.543 kr.Markedet · 20071.180.613 kr.Markedet · 20082.156.756 kr.Markedet · 20091.945.363 kr.Markedet · 2010495.719 kr.Markedet · 20111.542.863 kr.Markedet · 2012521.801 kr.Markedet · 20131.593.900 kr.Markedet · 20141.392.328 kr.Markedet · 20151.318.268 kr.Markedet · 20161.417.927 kr.Markedet · 20172.183.482 kr.Markedet · 20181.704.346 kr.Markedet · 20191.757.476 kr.Markedet · 2020514.878 kr.Markedet · 20211.705.151 kr.Markedet · 20221.876.616 kr.Markedet · 20232.312.282 kr.Markedet · 20241.675.205 kr.Markedet · 20251.879.353 kr.Markedet · 20262.266.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²58 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Stationsvej 6
8544 Mørke		244 m²640 m15-09-20252.100.000 kr.8.607 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²899 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²983 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²1,4 km29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²919 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²1,3 km08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²1,2 km06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²1,3 km11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup
8544 Mørke		165 m²1,6 km05-06-20261.670.000 kr.10.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden