Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupvej 83B

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.724 kr/m².5.675.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 35.739 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.530.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden maj 2019
796k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat5.530.374 kr.Markedet · 19921.032.768 kr.Markedet · 1993795.600 kr.Markedet · 19941.122.192 kr.Markedet · 19951.207.296 kr.Markedet · 1996905.040 kr.Markedet · 19971.242.144 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19991.731.456 kr.Markedet · 20002.141.568 kr.Markedet · 20012.163.312 kr.Markedet · 20022.024.064 kr.Markedet · 20032.435.328 kr.Markedet · 20042.428.848 kr.Markedet · 20052.945.952 kr.Markedet · 20063.968.496 kr.Markedet · 20074.271.184 kr.Markedet · 20083.579.120 kr.Markedet · 20093.175.200 kr.Markedet · 20103.240.144 kr.Markedet · 20113.418.128 kr.Markedet · 20122.627.280 kr.Markedet · 20133.483.936 kr.Markedet · 20143.333.024 kr.Markedet · 20153.547.008 kr.Markedet · 20163.862.368 kr.Markedet · 20173.993.696 kr.Markedet · 20183.804.768 kr.Markedet · 20193.933.648 kr.Markedet · 20204.564.656 kr.Markedet · 20215.210.496 kr.Markedet · 20226.362.208 kr.Markedet · 20235.859.504 kr.Markedet · 20245.632.272 kr.Markedet · 20255.903.136 kr.Markedet · 20266.927.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.530.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 93
3460 Birkerød		136 m²63 m18-02-20254.737.500 kr.34.835 kr./m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²375 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²746 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²777 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²35 m30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²408 m24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²232 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²1,2 km18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²270 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²354 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden