Bavnevej 17A, Resen, 7470 Karup J — Villa · 123 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.885 kr/m².1.043.850 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1965,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 79.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte79.100 kr.
2003jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 39 7470 Karup J	104 m²	1,2 km	28-06-2026	358.500 kr.	3.447 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	3,0 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Karupvej 59, Fårbæk 7470 Karup J	215 m²	1,3 km	05-01-2026	1.650.000 kr.	7.674 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	9,3 km	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	9,3 km	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	9,2 km	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	9,0 km	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	8,7 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	9,4 km	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	9,3 km	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu