Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 435, 1. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2280 m²
Bebygget areal
1433 m²
Erhvervsareal
2105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.320 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,24 pct. siden feb. 2019
358k7,4M14,4M21,5M28,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201928.500.000 kr.I dag · vores estimat3.351.654 kr.Markedet · 1992484.852 kr.Markedet · 1993451.106 kr.Markedet · 1994593.704 kr.Markedet · 1995472.444 kr.Markedet · 1996634.500 kr.Markedet · 1997615.700 kr.Markedet · 1998745.326 kr.Markedet · 1999849.384 kr.Markedet · 2000832.182 kr.Markedet · 2001902.118 kr.Markedet · 20021.113.148 kr.Markedet · 20031.373.152 kr.Markedet · 20041.172.556 kr.Markedet · 20051.243.056 kr.Markedet · 20061.838.452 kr.Markedet · 20071.954.166 kr.Markedet · 20081.506.444 kr.Markedet · 20091.175.000 kr.Markedet · 20101.144.826 kr.Markedet · 20111.304.438 kr.Markedet · 20121.265.428 kr.Markedet · 20131.278.118 kr.Markedet · 20141.215.326 kr.Markedet · 20151.133.170 kr.Markedet · 20161.472.040 kr.Markedet · 20171.728.002 kr.Markedet · 20182.240.960 kr.Markedet · 20192.011.506 kr.Markedet · 20202.064.992 kr.Markedet · 20212.304.974 kr.Markedet · 20222.361.280 kr.Markedet · 20232.208.718 kr.Markedet · 20242.779.110 kr.Markedet · 20252.460.638 kr.Markedet · 20263.183.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
28.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg28.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²244 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²244 m24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²621 m31-08-20252.950.000 kr.31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²621 m11-07-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv.
2640 Hedehusene		93 m²637 m27-10-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Cikoriegade 1, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		93 m²822 m08-05-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Cikoriegade 44, st. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²928 m26-02-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		92 m²821 m18-05-20263.900.000 kr.42.391 kr./m²
Cikoriegade 3, 3. th, Nærheden
2640 Hedehusene		98 m²834 m29-08-20253.105.000 kr.31.684 kr./m²
Cikoriegade 44, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		91 m²928 m19-12-20232.695.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden