Sparkærvej 32, Jordrup Skov

Landejendom · 252 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 43.071 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 43071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².3.698.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.586.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,79 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.495.001 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.495.001 kr.
2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	1,2 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	1,2 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	1,9 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,6 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	2,4 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,1 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	3,9 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	4,2 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	3,4 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	4,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu