Stationsparken 35, 2. 1

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 2954 m²
Bebygget areal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.767 kr/m².3.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 34.116 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering4.693.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.483.000 kr.
15. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.483.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte3.483.000 kr.
Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.483.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	0 m	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²
Stationsparken 35, 1. 4 2600 Glostrup	111 m²	0 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Stationsparken 35, 2. 3 2600 Glostrup	94 m²	0 m	17-09-2026	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 3 2600 Glostrup	94 m²	0 m	16-09-2026	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Stationsparken 35, 3. 3 2600 Glostrup	94 m²	0 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	32.979 kr./m²
Stationsparken 35, 2. 2 2600 Glostrup	94 m²	0 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Stationsparken 35, 3. 2 2600 Glostrup	94 m²	0 m	11-12-2023	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 5. 1 2600 Glostrup	123 m²	54 m	26-11-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 1. 4 2600 Glostrup	111 m²	38 m	06-01-2026	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 5. 4 2600 Glostrup	111 m²	38 m	23-10-2024	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu