Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 2, st. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.053 kr/m².4.348.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.722.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden feb. 2019
512k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat3.722.468 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993551.211 kr.Markedet · 1994639.933 kr.Markedet · 1995544.515 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997863.598 kr.Markedet · 1998866.853 kr.Markedet · 19991.021.884 kr.Markedet · 20001.281.912 kr.Markedet · 20011.105.770 kr.Markedet · 20021.323.390 kr.Markedet · 20031.305.534 kr.Markedet · 20041.544.451 kr.Markedet · 20051.466.331 kr.Markedet · 20062.208.750 kr.Markedet · 20072.218.050 kr.Markedet · 20081.999.779 kr.Markedet · 20091.412.670 kr.Markedet · 20101.716.036 kr.Markedet · 20111.729.242 kr.Markedet · 20121.496.091 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.708.689 kr.Markedet · 20152.027.121 kr.Markedet · 20162.233.209 kr.Markedet · 20172.218.887 kr.Markedet · 20182.367.966 kr.Markedet · 20192.515.557 kr.Markedet · 20202.636.736 kr.Markedet · 20212.921.874 kr.Markedet · 20222.872.863 kr.Markedet · 20232.714.298 kr.Markedet · 20242.805.252 kr.Markedet · 20252.868.771 kr.Markedet · 20263.338.421 kr.Markedet · 20274.262.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²71 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²71 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²101 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²99 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²101 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Pærelunden 3, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²135 m24-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Pærelunden 5, 2. tv.
4000 Roskilde		92 m²138 m15-06-20263.595.000 kr.39.076 kr./m²
Pærelunden 5, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²138 m10-11-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden