Hybenvænget 10, Skåstrup Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 63 m².1.413.657 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+580,93 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
17. sep. 2022 · Alm. Salg: 186.366 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte186.366 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	76 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	99 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	345 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	386 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	318 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	225 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	300 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	303 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	251 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	416 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu