Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 14

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.889 kr/m².7.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.331.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden feb. 2019
358k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat6.331.323 kr.Markedet · 1992743.811 kr.Markedet · 1993563.769 kr.Markedet · 1994744.810 kr.Markedet · 1995784.659 kr.Markedet · 19961.173.270 kr.Markedet · 1997815.739 kr.Markedet · 19981.334.109 kr.Markedet · 19991.361.637 kr.Markedet · 20001.563.990 kr.Markedet · 20012.011.098 kr.Markedet · 20021.990.896 kr.Markedet · 20031.982.793 kr.Markedet · 20042.109.111 kr.Markedet · 20052.742.699 kr.Markedet · 20064.256.517 kr.Markedet · 20073.241.089 kr.Markedet · 20083.103.449 kr.Markedet · 20092.060.715 kr.Markedet · 20102.557.884 kr.Markedet · 20112.786.877 kr.Markedet · 20121.648.905 kr.Markedet · 20132.829.612 kr.Markedet · 20143.247.194 kr.Markedet · 20152.673.213 kr.Markedet · 20163.792.537 kr.Markedet · 20173.830.166 kr.Markedet · 20184.217.889 kr.Markedet · 20193.870.459 kr.Markedet · 20204.834.716 kr.Markedet · 20214.567.317 kr.Markedet · 20225.143.851 kr.Markedet · 20234.121.319 kr.Markedet · 20243.719.055 kr.Markedet · 20255.937.168 kr.Markedet · 20265.536.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²29 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²6 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²91 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²95 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²134 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²127 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²858 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²841 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²867 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²905 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden