Skovstjernevej 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.980 kr/m².1.413.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.328.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,74 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte500.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	38 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Skovfyrvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	146 m	11-10-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	165 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	264 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	177 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	182 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	362 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	263 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	276 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	401 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu