Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Baunevej 4

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.195.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 4.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden jan. 2026
97k686k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20261.210.000 kr.I dag · vores estimat1.067.362 kr.Markedet · 1992606.744 kr.Markedet · 1993513.570 kr.Markedet · 1994586.551 kr.Markedet · 1995677.658 kr.Markedet · 19961.000.746 kr.Markedet · 1997817.578 kr.Markedet · 1998707.868 kr.Markedet · 1999756.681 kr.Markedet · 2000777.192 kr.Markedet · 2001566.040 kr.Markedet · 2002680.043 kr.Markedet · 2003770.991 kr.Markedet · 2004191.277 kr.Markedet · 2005207.177 kr.Markedet · 20061.178.031 kr.Markedet · 2007883.881 kr.Markedet · 2008284.451 kr.Markedet · 20091.296.009 kr.Markedet · 20101.604.946 kr.Markedet · 2011596.727 kr.Markedet · 2012805.494 kr.Markedet · 2013568.584 kr.Markedet · 2014975.465 kr.Markedet · 20151.008.855 kr.Markedet · 20161.018.236 kr.Markedet · 2017328.017 kr.Markedet · 20181.594.452 kr.Markedet · 20191.245.924 kr.Markedet · 2020424.530 kr.Markedet · 20211.138.758 kr.Markedet · 20221.157.679 kr.Markedet · 20231.104.096 kr.Markedet · 20241.888.602 kr.Markedet · 20251.289.172 kr.Markedet · 20261.206.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 7
7550 Sørvad		166 m²63 m02-09-2025800.000 kr.4.819 kr./m²
Baunevej 6
7550 Sørvad		83 m²19 m05-01-2025380.000 kr.4.578 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²731 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Udsigten 27
7550 Sørvad		158 m²980 m22-12-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²687 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²823 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Grønningen 11
7550 Sørvad		153 m²807 m03-05-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²822 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Udsigten 35
7550 Sørvad		155 m²980 m10-08-20251.325.000 kr.8.548 kr./m²
Enghavevej 24
7550 Sørvad		150 m²799 m17-09-2025800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden