Jebjerggårdvej 18, Ø. Lyby, 7800 Skive — Villa · 127 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.943 kr/m².1.616.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.595.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,90 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1984Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	2,4 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	5,8 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	5,5 km	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	5,8 km	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	5,2 km	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	5,4 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	6,6 km	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	6,2 km	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	6,6 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	5,9 km	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu