Ranunkelvej 26

Fritidshus · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.641 kr/m².2.539.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.125.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,98 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	56 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	133 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	124 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	108 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	39 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	76 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	65 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	76 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	119 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	135 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu