Bøssemagergade 1B

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.910 kr/m².4.838.500 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.066.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020majEjerskifte
2019feb.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
1999majEjerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 119L, st. 1 3150 Hellebæk	154 m²	194 m	03-05-2025	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 3 3150 Hellebæk	155 m²	194 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	42.903 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 2 3150 Hellebæk	155 m²	194 m	18-04-2024	6.995.000 kr.	45.129 kr./m²
Nordre Strandvej 119K 3150 Hellebæk	112 m²	150 m	18-09-2025	4.985.000 kr.	44.509 kr./m²
Nordre Strandvej 119M 3150 Hellebæk	112 m²	203 m	09-01-2025	5.230.000 kr.	46.696 kr./m²
Nordre Strandvej 119L, st. 5 3150 Hellebæk	192 m²	194 m	24-03-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Nordre Strandvej 123A, 1. 3 3150 Hellebæk	80 m²	44 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	39.688 kr./m²
Nordre Strandvej 123D 3150 Hellebæk	78 m²	19 m	17-08-2025	3.230.000 kr.	41.410 kr./m²
Nordre Strandvej 119B, 1. 4 3150 Hellebæk	77 m²	137 m	25-08-2024	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Nordre Strandvej 123E, st. th 3150 Hellebæk	73 m²	20 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu