Klintekongevej 30

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.518 kr/m².4.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.193.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1974mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintekongevej 28 2730 Herlev	112 m²	19 m	21-08-2024	5.275.000 kr.	47.098 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	150 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Emtedalen 56 2730 Herlev	102 m²	439 m	28-06-2025	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Ederlandsvej 44C 2730 Herlev	100 m²	448 m	07-06-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Elverhøjen 49 2730 Herlev	104 m²	631 m	18-08-2026	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Romancevej 5 2730 Herlev	104 m²	723 m	01-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Viemosevej 137 2730 Herlev	105 m²	683 m	29-08-2026	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²
Rødhættevej 12A 2730 Herlev	107 m²	545 m	08-02-2026	4.500.000 kr.	42.056 kr./m²
Klokkedybet 13 2730 Herlev	110 m²	329 m	27-01-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A 2730 Herlev	98 m²	486 m	21-04-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu