Thomas Jensens Vej 2

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.452 kr/m².2.741.550 kr.
2Vores vurdering2.879.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	122 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	223 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	524 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	606 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	446 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	401 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	685 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	599 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	497 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	649 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu