Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hvedemarken 29, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.790 kr/m².3.471.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.341.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²290 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²298 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²298 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²299 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Vadbro 2, 1. th
2860 Søborg		97 m²1,2 km06-12-20233.125.000 kr.32.216 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3
2860 Søborg		84 m²298 m11-11-20243.150.000 kr.37.500 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²866 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Tinghøjvej 46, 6. 1
2860 Søborg		94 m²1,3 km25-01-20263.175.000 kr.33.777 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²1,3 km19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Telefonvej 4G, 1. th
2860 Søborg		92 m²1,1 km15-04-20264.800.000 kr.52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden