Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Frejasvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².1.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden jun. 2019
175k626k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.375.044 kr.Markedet · 1992585.396 kr.Markedet · 1993368.246 kr.Markedet · 1994636.906 kr.Markedet · 1995755.278 kr.Markedet · 1996727.200 kr.Markedet · 1997709.626 kr.Markedet · 1998594.688 kr.Markedet · 1999878.296 kr.Markedet · 20001.221.090 kr.Markedet · 20011.162.510 kr.Markedet · 2002856.076 kr.Markedet · 20031.183.922 kr.Markedet · 2004833.250 kr.Markedet · 20051.070.600 kr.Markedet · 20061.164.934 kr.Markedet · 20071.163.318 kr.Markedet · 2008957.076 kr.Markedet · 20091.145.542 kr.Markedet · 2010597.314 kr.Markedet · 20111.178.266 kr.Markedet · 20121.146.350 kr.Markedet · 2013770.630 kr.Markedet · 2014812.646 kr.Markedet · 20151.031.210 kr.Markedet · 20161.201.496 kr.Markedet · 2017932.836 kr.Markedet · 2018486.214 kr.Markedet · 20191.195.234 kr.Markedet · 20201.439.250 kr.Markedet · 20211.210.586 kr.Markedet · 20221.564.692 kr.Markedet · 20231.347.138 kr.Markedet · 20241.262.904 kr.Markedet · 20251.980.812 kr.Markedet · 20261.415.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²42 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²144 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²151 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²187 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²182 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²239 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²251 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²356 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²220 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²617 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden