Rudemøllevej 91, Øster Dølby

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.585 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 2585 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².2.384.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.097.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,64 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 690.125 kr.
18. feb. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999majEjerskifte690.125 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	1,2 km	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	1,3 km	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	1,7 km	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	1,9 km	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	2,0 km	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	1,3 km	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	1,2 km	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	1,5 km	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	1,7 km	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	1,9 km	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu