Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bregnevej 41

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1116 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.290.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden maj 2019
258k913k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.290.608 kr.Markedet · 1992957.180 kr.Markedet · 1993940.800 kr.Markedet · 1994754.530 kr.Markedet · 1995760.200 kr.Markedet · 19961.111.740 kr.Markedet · 19971.324.890 kr.Markedet · 1998720.510 kr.Markedet · 19991.214.220 kr.Markedet · 20001.595.160 kr.Markedet · 20011.145.550 kr.Markedet · 20021.383.690 kr.Markedet · 20031.224.300 kr.Markedet · 20041.324.260 kr.Markedet · 20051.270.710 kr.Markedet · 20061.689.870 kr.Markedet · 20072.290.890 kr.Markedet · 20082.425.080 kr.Markedet · 20092.878.470 kr.Markedet · 20101.143.660 kr.Markedet · 20111.777.860 kr.Markedet · 20121.489.320 kr.Markedet · 20131.693.650 kr.Markedet · 2014749.910 kr.Markedet · 20152.589.090 kr.Markedet · 20161.783.110 kr.Markedet · 20171.490.160 kr.Markedet · 20182.212.560 kr.Markedet · 20191.361.640 kr.Markedet · 20201.497.720 kr.Markedet · 20212.144.310 kr.Markedet · 20222.333.310 kr.Markedet · 20231.946.490 kr.Markedet · 20242.232.300 kr.Markedet · 20252.298.450 kr.Markedet · 20261.421.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²110 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²29 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²78 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²102 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²209 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²181 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 11
4930 Maribo		136 m²135 m30-11-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Bregnevej 16
4930 Maribo		120 m²173 m22-09-20261.475.000 kr.12.292 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²289 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²724 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden