Tangsvej 36

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.934 kr/m².3.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangsvej gns: 12.101 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.664.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,01 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	129 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	163 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	121 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	520 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	250 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	174 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	391 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	213 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	634 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	1,2 km	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu