Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 107

Fritidshus · 86 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.117 kr/m².2.379.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.676 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden jun. 2018
258k867k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2018552.500 kr.4. feb. 20191.440.000 kr.31. mar. 20191.440.000 kr.29. maj 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.388.817 kr.Markedet · 1992419.422 kr.Markedet · 1993258.000 kr.Markedet · 1994353.116 kr.Markedet · 1995662.630 kr.Markedet · 1996372.122 kr.Markedet · 1997750.264 kr.Markedet · 1998549.970 kr.Markedet · 1999947.978 kr.Markedet · 2000577.834 kr.Markedet · 2001771.248 kr.Markedet · 2002976.616 kr.Markedet · 2003765.916 kr.Markedet · 2004948.236 kr.Markedet · 20051.023.916 kr.Markedet · 20061.042.148 kr.Markedet · 20071.826.038 kr.Markedet · 20081.567.780 kr.Markedet · 2009961.824 kr.Markedet · 20102.405.076 kr.Markedet · 20111.600.804 kr.Markedet · 20122.056.518 kr.Markedet · 20131.290.000 kr.Markedet · 20141.170.804 kr.Markedet · 20151.329.904 kr.Markedet · 20161.453.572 kr.Markedet · 20171.307.888 kr.Markedet · 20181.611.038 kr.Markedet · 20191.784.070 kr.Markedet · 20202.199.020 kr.Markedet · 20212.020.226 kr.Markedet · 20221.936.806 kr.Markedet · 20232.266.014 kr.Markedet · 20242.077.502 kr.Markedet · 20252.259.392 kr.Markedet · 20262.171.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg
552.500 kr.
4. feb. 2019 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte552.500 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²84 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²134 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		81 m²226 m16-02-20242.290.000 kr.28.272 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²194 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²461 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²443 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²125 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²104 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 34
6853 Vejers Strand		111 m²496 m03-10-20232.520.000 kr.22.703 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²323 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden