Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bispeengen 21, 2. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.848 kr/m².4.818.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispeengen gns: 55.149 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.696.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jun. 2000
707k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000706.534 kr.30. nov. 20133.064.000 kr.30. sep. 20194.850.000 kr.I dag · vores estimat6.696.411 kr.Markedet · 1992836.388 kr.Markedet · 1993759.654 kr.Markedet · 1994819.252 kr.Markedet · 1995837.774 kr.Markedet · 1996942.858 kr.Markedet · 19971.010.142 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.715.742 kr.Markedet · 20001.655.640 kr.Markedet · 20011.843.884 kr.Markedet · 20022.221.002 kr.Markedet · 20032.192.400 kr.Markedet · 20042.567.880 kr.Markedet · 20052.776.914 kr.Markedet · 20064.297.230 kr.Markedet · 20073.807.846 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20092.586.024 kr.Markedet · 20102.935.170 kr.Markedet · 20113.286.962 kr.Markedet · 20123.130.218 kr.Markedet · 20133.530.772 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.151.322 kr.Markedet · 20164.471.740 kr.Markedet · 20174.937.814 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.238.324 kr.Markedet · 20205.575.878 kr.Markedet · 20216.485.724 kr.Markedet · 20226.982.920 kr.Markedet · 20236.010.704 kr.Markedet · 20246.707.610 kr.Markedet · 20257.836.192 kr.Markedet · 20269.285.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
706.534 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.064.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.696.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte3.064.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte706.534 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 17, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²30 m08-04-20245.300.000 kr.52.475 kr./m²
Bispeengen 17, 2. tv
2000 Frederiksberg		101 m²30 m28-11-20235.100.000 kr.50.495 kr./m²
Bispeengen 15, 1. tv
2000 Frederiksberg		86 m²73 m20-05-20244.825.000 kr.56.105 kr./m²
Bispeengen 15, 4. tv
2000 Frederiksberg		85 m²73 m08-09-20255.650.000 kr.66.471 kr./m²
Bispeengen 21, st. tv
2000 Frederiksberg		82 m²0 m18-06-20265.750.000 kr.70.122 kr./m²
Bispeengen 15, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²73 m29-01-20254.200.000 kr.54.545 kr./m²
Bispeengen 15, 4. th
2000 Frederiksberg		77 m²73 m27-05-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Bispeengen 15, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²73 m03-03-20243.400.000 kr.44.156 kr./m²
Bispeengen 19, 1. th
2000 Frederiksberg		76 m²16 m19-08-20244.307.000 kr.56.671 kr./m²
Bispeengen 19, 4. th
2000 Frederiksberg		75 m²16 m11-09-20266.100.000 kr.81.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden