Ulstrupvej 25, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 49 m².872.592 kr.
2Vores vurdering989.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3859,94 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte25.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2008Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	598 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Helledievej 183, Lyngby 9480 Løkken	48 m²	599 m	10-09-2026	1.130.000 kr.	23.542 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	259 m	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,1 km	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	504 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,5 km	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	531 m	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	411 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	537 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	193 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu