Nøvlingvej 19, Sinding, 7400 Herning — Villa · 131 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.542.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.813.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,61 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2015Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	620 m	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	2,4 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup 7400 Herning	148 m²	5,0 km	01-12-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	3,5 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Flintager 3, Tjørring 7400 Herning	130 m²	6,6 km	19-03-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Pedersgårdvej 79, Tjørring 7400 Herning	125 m²	6,3 km	07-01-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding 7400 Herning	238 m²	264 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring 7400 Herning	134 m²	6,6 km	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Stenvænget 3, Tjørring 7400 Herning	137 m²	6,5 km	17-01-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	6,7 km	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu