Kongstedparken 9

Villa · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.244 kr/m².2.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.389.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	41 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	45 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	234 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	495 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	457 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	285 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	459 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	393 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Havretoften 22 4200 Slagelse	137 m²	477 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	603 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu