Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Strandvej 20

Villa · 304 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.483 m², 10 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1483 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.991 kr/m².2.015.506 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden jan. 2019
357k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20191.465.000 kr.I dag · vores estimat2.413.700 kr.Markedet · 1992790.400 kr.Markedet · 1993750.576 kr.Markedet · 19941.109.600 kr.Markedet · 19951.488.384 kr.Markedet · 1996628.368 kr.Markedet · 1997356.896 kr.Markedet · 19981.770.800 kr.Markedet · 19991.840.720 kr.Markedet · 20002.026.768 kr.Markedet · 20012.116.448 kr.Markedet · 20021.154.592 kr.Markedet · 20031.797.248 kr.Markedet · 20041.887.232 kr.Markedet · 20052.530.800 kr.Markedet · 20062.819.296 kr.Markedet · 20074.363.008 kr.Markedet · 20083.269.824 kr.Markedet · 20093.454.656 kr.Markedet · 20103.366.496 kr.Markedet · 20113.727.344 kr.Markedet · 20121.240.928 kr.Markedet · 20131.646.464 kr.Markedet · 20142.067.808 kr.Markedet · 20151.487.776 kr.Markedet · 20164.069.344 kr.Markedet · 20172.091.824 kr.Markedet · 20183.200.208 kr.Markedet · 20192.276.048 kr.Markedet · 20203.091.376 kr.Markedet · 20212.455.408 kr.Markedet · 20222.484.592 kr.Markedet · 20232.571.840 kr.Markedet · 20243.058.544 kr.Markedet · 20252.510.432 kr.Markedet · 20262.946.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2019 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.465.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²25 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Bygaden 21, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		320 m²1,9 km07-10-20252.281.069 kr.7.128 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²74 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²205 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²493 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		227 m²1,9 km08-04-20241.419.000 kr.6.251 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²281 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²740 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²1,0 km01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Viemose Gade 40
4771 Kalvehave		218 m²2,4 km11-10-20232.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden