Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 83

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.061 kr/m².2.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.639.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden apr. 2019
853k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.639.523 kr.Markedet · 1992859.825 kr.Markedet · 1993949.500 kr.Markedet · 19941.025.249 kr.Markedet · 1995942.537 kr.Markedet · 19961.124.630 kr.Markedet · 19971.120.199 kr.Markedet · 19981.221.690 kr.Markedet · 19991.360.106 kr.Markedet · 20001.385.426 kr.Markedet · 20011.389.435 kr.Markedet · 20021.493.458 kr.Markedet · 20031.395.765 kr.Markedet · 20041.337.951 kr.Markedet · 20051.569.840 kr.Markedet · 20061.799.197 kr.Markedet · 20072.051.342 kr.Markedet · 20082.400.336 kr.Markedet · 20092.041.847 kr.Markedet · 20101.904.275 kr.Markedet · 20112.271.837 kr.Markedet · 20121.870.726 kr.Markedet · 20132.325.220 kr.Markedet · 20142.027.921 kr.Markedet · 20152.326.064 kr.Markedet · 20162.222.041 kr.Markedet · 20171.882.542 kr.Markedet · 20182.446.123 kr.Markedet · 20192.269.938 kr.Markedet · 20202.720.001 kr.Markedet · 20212.930.579 kr.Markedet · 20223.163.734 kr.Markedet · 20232.996.200 kr.Markedet · 20243.056.124 kr.Markedet · 20252.753.339 kr.Markedet · 20262.772.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²41 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²217 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²60 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²167 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²242 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²163 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²337 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²557 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²152 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²565 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden